【Sold out- Penrith】Harts Landing预售项目 高潜力投资小镇

New South Wales, 悉尼, Penrith , Cnr Lord Sheffield Circuit & Combewood Ave, Penrith, 2750

快速摘要

价格
$437 000
类型:
公寓
面积:
58 平方米
卧室:
1
浴室:
1
车库:
1
总体评分:

房产描述

Harts Landing项目距离Penrith火车站150米,距离Penrith CBD仅一步之遥,包含了公寓,商铺等综合性功能。作为Penrith地方政府写入未来计划的位于CBD地区的唯一大型项目,Harts Landing在建成后将会提供更多的工作岗位。出门即上火车,快车48分钟直达悉尼CBD,却可享受近一半于内西区的房价,更大的增值空间,以及更加自然的生活环境,正真做到“郊区的生态环境,市区的生活方式”。 作为Penrith市区内的现代化公寓,坐拥无可复制的地理位置与步行范围内解决一切生活需要的先天优势,Harts Landing项目是高潜力投资公寓,在开盘之后将很快被抢购一空。

项目优势:
1. 毗邻火车站与Penrith CBD,不可复制的地理位置

2. 步行范围内配套设施齐全
从城市建设的角度上看Harts Landing并不只是一个楼盘而是对一个大型社区的整体规划建设项目。项目临近Penrith火车站,规划有小型便利店,餐馆,咖啡厅等小型商铺方便住户的日常需求,中部拥有大片的公共绿色开敞空间供住户娱乐,西部则有人工水景穿过,可见项目本身已经提供了完备的功能以支持住户的基本需求。

3. 悉尼地区最低的新房前期投入
以悉尼CBD为中心,在火车50分钟能到达的范围内可以说基本无法找到50万两房的新建公寓,这也意味着初期投入5万,2年后交房再投入5万即可得到一套两房的房产,超低的前期投入有利于资本运作,也有利于控制风险,以最少的投入来换取可观的回报。

举例来看,时下内西区近悉尼市区的新公寓两房中位价已突破100万,即投资一套房的资金为投资Penrith的一套房产的两倍。对于自住房购买者,相对低廉的价格降低了置业的门槛,购买者仍可在悉尼CBD工作,更加自然的低密度生活环境以及不逊于市区内的基础设施与娱乐体验。对于投资房购买者,初期投入减半也意味着投资风险减半,多出的现金可用于投资其他潜力项目。

4. 优越的自然环境
蓝山脚下,距离Nepean River2公里,Penrith Lakes3公里,市区周边较多未开发绿地等诸多自然元素为Harts Landing的生活环境打下了绿色的基调。尤其是政府对于Nepean River与Penrith Lakes的开发计划更是弥补了Penrith作为山脚下的内陆城市缺少水景的不足。

5.周围就业机会
根据新州政府2036规划以及Penrith地方政府计划,悉尼西部郊区将成为未来悉尼发展的重中之重。从大区域来说,在M4与M7高速公路交界处西南将规划出悉尼最大的独立就业区域以支撑未来西部增加人口的就业需求。区域内已经确定的Penrith CBD升级改造,Penthers娱乐开发项目,Jordon Springs居住区,Penrith健康与教育特区,Penrith Lake开发等大型项目将提供40,000个新增工作岗位,甚至多于预计的30,000人口增长。最重要的,Penrith是距离悉尼新机场最近的CBD,未来大量的航运,物流,酒店就业机会均会落户Penrith,为当地发展注入活力。

6. 政府规划的保障
作为未来悉尼规划中仅有的三个区域中心城之一,Penrith势必会在不久的将来受到来自社会各界更多的关注。对于房地产投资,最重要的因素正是位置,而如何选择有升值潜力的位置最重要的原则则是跟从政府规划。相较于悉尼北区与东区,Penrith未必是最佳的城区,但其升值潜力却无可估量(可参考Parramatta的发展)。当今还维持在低位的价格与未来政府规划中的重点区域注定了其增值空间。而位于Penrith最中心区域,与火车站近在咫尺的Harts Landing更是一个基本不存在风险的投资项目。

特色亮点

  • 近学校
  • 近火车站
  • 近购物中心
  • 黄金地段

平面图

地图

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