【Mt Colah】静谧花园,远离尘嚣 —— 上北岸高性价比公寓

New South Wales, 悉尼, Mount Colah NSW, 2 Cowan Street, Mount Colah NSW 2079, 2079

快速摘要

价格
$474 000
类型:
公寓
状态:
一手楼花

房产描述

区域介绍

Mount Colah位于悉尼上北岸近29公里处,面积不大,目前的人口在7100人左右,隶属于Hornsby市政管辖区。地势海拔较高,区内部分地段可远观CBD城市天际线。

该区最早命名为“Colah”, 与澳洲的国宝级动物“Koala“谐音,是一位著名自然学家为其取之。1905年当地邮局成立,后于1906年改名为“Mount Colah”。1988年,悉尼至纽卡素(Newcastle)的F3高速公路在此通过,当地的城区规划和建设开始加快。不少老房子被拆除重建,区内的商业圈也逐渐清晰。但也保留了一些二战时期的历史建筑。

区内Pacific Highway沿线,有一些商铺,包括零售超市、餐馆、食品杂货店以及医疗诊所等。不少快餐连锁也位于火车线以西的主街上。另,驱车数分钟可到达临近上北区重要商圈Hornsby,购物消费一应俱全。火车线以东,还有一些公共和教育机构,如社区中心和始建于1953年的Mt Colah Public School。

徜徉区内,你会发现Mount Colah的街道命名很有特色,北边的街名带有一点古典色彩,和英伦的“亚瑟传奇”有关,比如Arthurs Circle, Lancelot Street等。临近的一些街区有很多以鲜花植物命名的街道,比如Foxglove Road, Red Cedar Drive等。

整个城区郁郁葱葱,空气清新宜人,“天然大氧吧”——Ku-ring-gai Chase国家公园近在咫尺,附近掩映着多处休闲娱乐的场所,包括高尔夫球场、足球场、板球场,以及林间可供骑行的单车道。阳光倾洒,树影婆娑,实为周末踏青绝佳去处。

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人口、交通和住房
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Mount Colah以本地澳洲人为主,海外移民中英国裔占比重较大,这也是当地英伦色彩较重的重要渊源之一。年龄结构分布比较平衡,其中介于25岁至35岁之间的年轻族群大约在32%,超过半数的居民都是成熟已婚家庭。区内居民受教育水平较高,多数从事技术、管理或贸易相关的工作,平均周收入在2000澳元左右。

交通便利,公路四通八达,F3高速公路与Pennant Hills路向北直达Central Coast(中央海岸),环太平洋公路则通往悉尼CBD。另外,区内有火车线通过,每半个小时就有开往悉尼市中心的火车,太平洋高速公路(Pacific Highway)旁边有多趟公交可以畅通往返于Hornsby市中心。
区内以House为主,单元楼很少,新开发的公寓楼更是少之又少。因此,本次推出的位于火车站旁边仅仅数百米项目,在这个寸土寸金的上北区可谓“凤毛麟角”。Domain的数据显示,过去三年内,区内的House均价上涨了40.51%,Unit均价上涨了45.45%。

PIA置业理念内的“差异”理论也很好地揭示了这一地区不容小觑的增值潜力。“当我们在判断一个地区是否有超常增值潜力的时候,不要拘泥于它现在怎样,而是通过深入市场调查,看看周边未来是否有重要规划。”从Hornsby Council的官方文件中,对该地区有一系列的规划,包括商业中心的整合和重建,主要范围从火车站以西,沿着Pacific Highway,一直至Judith Ave。增加一些商业设施和停车位,修缮街道和路面,以及绿化带。而与此商业圈仅仅一路之隔的地段则是重点规划的低密度住宅区。政府在重新开发的同时,也明令必须保留一定的绿化面积。

此外,今年初,斥巨资的NorthConnex隧道工程开始动工,将连接West Pennant Hills的M2高速至Wahroonga地段的M1高速。若顺利完工,北部和西部大片地区将会连成一体,交通和生活更加便捷,周边房市也会理所当然地受到积极影响。Hornsby上北岸中心商圈的价值将会更加体现,而与Wahroonga仅仅几站之隔的Asquith、Mt Colah等,超常增值潜力一览无遗。

曾经被评为“澳洲最佳居住城区”

澳洲九号台(Channel Nine)曾经做过一次市场民意调查,评选出澳洲最受当地居民欢迎的10个城区,而其中让人意想不到的就是:位于新州的Mount Colah,竟然高居榜首。“一个非常适合居住的安静小城区!”——这就是当地居民给出的综合评价。

本项目位于区内核心地段,距离火车站仅仅数百米,步行可至周边主要商圈,驱车5分钟便可达到Hornsby Westfield。 学校、医院等教育公共设施近在咫尺。另外,步行数分钟的范围内还有Ku-ring-gai国家公园和高尔夫球场。生活、休闲、教育,一应俱全。低密度城区,高素质人群,投资性价比极高,非常适合首次置业者!

物业介绍 | About the property
地址: 2 Cowan Street, Mount Colah, NSW 2079

THE LENNOX公寓楼设计精良,将空间和光线高效利用,无论在任何时间都是一座美丽的天堂。公寓设计十分宽敞,有宽大的房间,阳台坐拥美景,非常舒适。

物业特点:

·Lennox全新的1、2、3卧室公寓出售

·现代化公寓设计漂亮,配有高品质设施

·内部设计精巧,空间布局合理,为您创造理想的生活空间

·宽敞的户外活动区域,能看到屋外绿树成荫的美景

·精品公寓楼,配有便民设施

特色亮点

  • 近购物中心
  • 黄金地段

地图

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