【Hurstville】悉尼南区帝苑国际公寓

New South Wales, 悉尼, Hurstville, 23-31 Treacy Street, Hurstville, 2220

快速摘要

价格
$950 000
类型:
公寓
面积:
81 平方米
卧室:
2
浴室:
2
车库:
1

房产描述

地理位置
作为悉尼最大的华人区,南区重镇,Hurstville被悉尼华人称为“小香港”。其中文名“好市围”具有非常典型的港式特色。这里的是悉尼最大的华人聚集地,两旁的华人店,杂货铺,中餐馆,咖啡店,面包店,旅行社,地产经济,礼品店,肉店,烧腊店,蔬菜店,医疗中心样样俱备。更有便利的公共交通,公交车,火车通往其他各大城区。

Hurstville位于澳洲新南威尔士悉尼市近郊。地处悉尼中心商业区往南16千米处,在南区。离机场很近。Hurstville是Hurstville市地区政府的行政中心。

Hurstville已经成为悉尼南区的中心商务地带。作为一个大面积的多种族区,商业楼鳞次栉比,高层住宅楼独绝际。Hurstville的住宅区由低密度的平房,中密度的单元房和高密度的公寓楼组成。作为商业中心,Hurstville的街面上充满了零售商店的分店,不同银行的分行以及其他商业机构的分支。

1、交通便利
Hurstville之所以可以称为南区中心,实在是得天时、地利、人和。商业中心最重要的条件之一就是交通方便。Hurstville距CBD15公里,是铁路大站,不仅有经CBD去BondiJunction的始发车,还是长途车,去纽省南海岸线的必经之路。早晩高峰期时,快慢车同向同时停靠及发车几分钟就有一次。高峰过后,周末及节假日十分钟左右就有一班车,如此方便的铁路交通,悉尼没几个区可以比。
PrincesHighway在Hurstville之南,上行至CBD,下行去南部海岸或往SouthernHigland都十分方便。西边的King George路是最东边的南北主干线,上行连接1号高速路,去北部海岸,纽卡素;或上2号高速路,朝向西北,抵Windsor,Richmend,Blue Mountain的北线。中间还衔接着5号高速路,达首都堪培拉。4号高速路,去蓝山并直通纽省西部内陆。

公共汽车服务系统十分完备,除了属省体系的公共车路线服务,还有私营的南区公共车服务。线路覆盖了所有的自然区,并与临近市区相通。

2、商业繁荣
大的购物中心是聚拢人气的另一要素。Hurstville的Westfield购物商场是悉尼数得上的购物中心之一。

出了Hurstville火车站,北边的ForestRoad,东西临街都是店铺、银行、杂货店,甚至诊所、医疗中心就有好几个,方便之极。特别是华人杂货店几乎隔几步就有一家。杂货店多了,价格自然就便宜,店主就要有特色商品吸引客人或装修得更明亮、舒适,使购物成为享受。眼看着一家店比一家店漂亮,客户也有更多的选择,对大家都有好处。双赢、时髦的词。
 
商业的繁荣,还表现在办公楼宇出租短缺上。生意不光是买卖东西,还包括生意的经营。五大银行在Hurstville全部设有分行。汇丰银行和中国银行也均在此设置分行。这两家在悉尼的分行设置屈指可数,选中Hurstville,自然有其道理。除了银行、会计师楼、律师楼、旅行社,一句话,不用走多远,要办的事就都可以办好了。

3、学校概况
Hurstville像其它区一样是多种类型学校并存,有公立学校、私立学校及敎会学校。这里只简单介绍一下公立学校。公立学校的学校里开设“精英班”的寥寥可数,但是Hurstville的公立小学就有。中学里面Technical High School也设有精英班,这是男校。女孩子则要走远一点,在Kogarah的St.George Girls High是每年高考榜上前十名的精英女校。

华人历来极为重视敎育,“孟母三迁”就为给孟子找一个好的敎育环境。华人重视子女的培育是有口皆碑的。Hurstville具有交通便利、人口兴旺、商业繁荣、休闲场所众多、敎育条件优厚,这就是其吸引之所在。

项目介绍
采光优越的公寓
在北面,公寓向外延伸至洒满阳光的阳台,可看到悉尼市中心的全景天际线。如同另一层皮肤,外形时髦的阳台在夏天可提供荫凉,冬天则提供温暖。在北面,玻璃幕墙遮挡着公寓,可移动的玻璃板后的暖房可作为室内-室外房,很多可看到波特尼海湾的壮观水景。

丰饶的世界
举步进入风格优雅豪华的内部,帝苑Imperial简直就是一个丰饶的世界。五星级的前厅使人顿感不同,宾至如归,更加期待楼上优美雅致的公寓。正面是帝苑Imperial的前台,前厅青铜色的墙壁和引人注目的水晶大吊灯使你每次到达都进入派头十足的世界。

豪华的内饰
设计的初衷就是要美观,帝苑Imperial将豪华生活的标准升华到了新的高度。厨房宽大的中央岛式台面全部是高档石板,AEG品牌的厨用器具高尚实用,充分展现出欧式风格。在格调沉稳的浴室及套间内,石板平台,LED灯饰及新潮时尚的壁柜,更平添了豪华感觉。

增长潜力
房产整体价值增长:
过去几年,Hurstville的房价平稳向上,而且租务市场亦很活跃,物业市场极具发展潜力。中位屋价90万,五年来涨近两成。加上未来的政府基础建设,这个项目作为地标性建筑一定会有稳定的增长。

房屋出租回报:
根据上文中对于Hurstville交通,购物,居住环境的分析,作为悉尼最大的华人区地标性住宅楼,Imperial的出租价格及出租难易程度其实已经显而易见。对于租房市场,这将会是一个非常抢手的项目。同时,住在这里的租客大部分会是受过良好教育的学生,上班的上班族,年轻人,家庭,购房者也不用担心房屋出租后会有多大损坏。

房产文件

特色亮点

  • 近学校
  • 近火车站
  • 近购物中心
  • 重点校区
  • 黄金地段

平面图

地图

联系中介


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